Un juzgado reconoce la retroactividad total de las cláusulas suelo

Un juzgado reconoce la retroactividad total de las cláusulas suelo

Un tribunal vasco reconoce la retroactividad total de las cláusulas suelo a pocos días de la sentencia definitiva del TJUE. El coste para los bancos podría ser de unos 5.200 millones.

El Juzgado de Primera Instancia de Barakaldo (Vizcaya) ha admitido la retroactividad total de las cláusulas suelo y obliga a un banco a devolver 14.250 euros a una pareja vasca de su hipoteca. En Del Canto Chambers hemos estado informando sobre este problema y en la plataforma www.spanishbank.co.uk se puede consultar información puntual al respecto.

Esta sentencia contradice la doctrina imperante por la que, tras un fallo del Tribunal Supremo (TS) en 2013, los bancos debían devolver lo cobrado de más por las cláusulas suelo solo desde mayo de ese año y no desde la firma del contrato.

Los afectados habían estado pagando de más al banco unos 350 euros al mes a un tipo del 3.60%. El TS había declarado abusivas las cláusulas suelo. Ahora este juzgado confirma esta apreciación y las califica como no ajustadas a los “requisitos de la buena fe”.

Si se hubiera tenido en cuenta la fecha de la sentencia del TS como límite a la devolución de las cláusulas suelo y no la retroactividad total, como ahora ha reconocido el tribunal de Barakaldo, a los afectados sólo les habrían devuelto 6.750 euros. Es por ello que, con este fallo, los bancos se enfrentan a tener que doblar las cantidades a devolver.

Pese a que la sentencia no es firme y aún se puede recurrir en apelación a la Audiencia Provincial de Vizcaya, se calcula que si la retroactividad total se convirtiera en la doctrina dominante, las entidades bancarias deberían desembolsar un total de 5.200 millones de euros a todos aquellos que hubieran firmado una hipoteca con cláusulas suelo.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) debe decidir, finalmente, si limita las devoluciones de las cláusulas suelo o les considera la retroactividad total. El fallo está previsto que se produzca el próximo 21 de diciembre.

El pasado junio, el Abogado General del TJUE, Paolo Mengozzi, en un dictamen no vinculante se había decantado por la limitación de las cláusulas suelo a partir de la fecha de la sentencia del alto tribunal español (13 de mayo de 2013); una postura que creó una fuerte polémica por la naturaleza de sus argumentaciones.

Por seguridad jurídica, si los clientes de un banco han pagado de más por sus hipotecas debido a unas cláusulas consideradas abusivas, lo justo es que les sean devueltas esas cantidades. En Derecho si una cláusula es abusiva, el contrato se anula. Muchos ciudadanos y ciudadanas han sido afectados, por tanto, reconocer esta premisa jurídica básica se convierte, además, en un ejercicio de justicia social.

En Del Canto Chambers estamos especializados en derecho fiscal y mercantil y se nos puede contactar en clerk@delcantochambers.com

No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.