Las Notarías solicitan una mayor transparencia y simplicidad en las cláusulas hipotecarias

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Las Notarías solicitan una mayor transparencia y simplicidad en las cláusulas hipotecarias

En el pasado seminario Protección del consumidor en la contratación hipotecaria que tuvo lugar en Santander del 19 al 21 de julio, los notarios y notarias estaban de acuerdo: la transparencia, la simplicidad y la equidad deben prevalecer en los contratos hipotecarios. Y deberían ser las entidades financieras quienes, voluntariamente, adopten estos principios.

Los bancos se han acostumbrado a la contratación masiva, en serie, a la hora de establecer las cláusulas hipotecarias. Después de varias sentencias contrarias a las prácticas poco transparentes y abusivas de las entidades financieras y justo antes del anteproyecto de la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario, que incorporará una directiva comunitaria sobre créditos inmobiliarios, las notarías españolas piden que se establezca legalmente (y no a través de resoluciones judiciales) aquello que resulta lícito o ilícito para los y las consumidoras.

Las notarías también solicitan una información más fácilmente accesible online. Desde Del Canto Chambers, creemos que dicha información debería estar también disponible en inglés, con el fin de proporcionar una mayor seguridad jurídica a aquellas personas extranjeras que apuestan por comprar un inmueble en España.

Esperemos que todas estas peticiones por parte de los garantes de la fe pública, se incorporen en la futura legislación hipotecaria y eviten abusos como los que se han destapado a raíz de las cláusulas suelo, IRPH, gastos de constitución hipotecaria, hipotecas multidivisas y un largo etcétera.

Laia Fernández Bernálte
Abogada
Del Canto Chambers

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