Las inversiones del Reino Unido en la Costa del Sol crecen pese al Brexit

Las inversiones del Reino Unido en la Costa del Sol crecen pese al Brexit

La incertidumbre del Brexit no frena las inversiones de fondos de inversión británicos en el sector inmobiliario de lujo en la Costa del Sol, con nuevos proyectos para el 2017.

Los inversores inmobiliarios británicos apuestan por seguir invirtiendo en España a pesar de la incertidumbre generada por el Brexit, concretamente, en la Costa del Sol andaluza. Estos fondos de inversión construirán a partir de 2017 urbanizaciones y promociones de viviendas de lujo así como un gran centro comercial. Los proyectos más importantes son los siguientes:

  • Round Hill Capital: este fondo adquirió recientemente 50 hectáreas al Sareb, en la localidad de Ojén, por un valor de 30 millones de euros donde planea construir unos 600 apartamentos de lujo. Además, también desarrollará un proyecto de urbanización en diez fases en el que invertirá otros 220 millones.
  • Intu: pretende levantar en Torremolinos el mayor centro comercial y de ocio de Andalucía en una superficie de 200.000 metros cuadrados. Invertirá 600 millones y otros 500 serán aportados por los operadores que se instalen en el nuevo centro comercial. El proyecto, que durará dos años y medio, depende de que el Ayuntamiento apruebe el nuevo Plan de General de Ordenación Urbana (PGOU). Se estima que, una vez construido, dé empleo a 4.000 personas.
  • Pacific Investment: este grupo inversor planea construir en Marbella cinco villas de lujo en parcelas de entre 2.000 y 3.000 metros cuadrados, que supondrán una inversión de 25 millones. Además, cada villa tendrá un precio de siete millones de euros.
  • Kronos Home: esta inmobiliaria pretende construir 70 apartamentos de lujo en Estepona, una localidad que ya ha autorizado este año licencias para otras 198 viviendas de lujo más.

La Costa del Sol es uno de los principales destinos de los turistas británicos en España y allí reside una de las comunidades de expatriados del Reino Unido en nuestro país más importantes. A pesar del Brexit, que preocupa a los Brexpats en el asunto de los visados, entre otros; y de la vigilancia fiscal de la Agencia Tributaria, que emprende numerosas inspecciones en esta zona, este rincón de la costa malagueña no pierde el interés para los británicos.

Así, la Cámara de Comercio Británica encargó un informe al consorcio AFI (Analistas Financieros Internacionales) sobre las “perspectivas de inversión británica en España”. El documento mostró, en primer lugar, que ni la incertidumbre generada por el Brexit ni la situación de gobierno en funciones afectaron a las inversiones directas del Reino Unido en España durante el primer semestre del 2016.

En segundo lugar, el 64% de las empresas británicas en España consideran que el Brexit no cambiará sus inversiones en nuestro país, por un 28% que destaca que sí les provocará una reducción inversora. Un 8% de ellas afirma que aumentarán su inversión y su presencia en el mercado español.

El Reino Unido representa el 11% del total de la inversión extranjera directa de España. Ante el Brexit, proteger las relaciones comerciales británicas tanto con España como con el resto de la Unión Europea debería ser una de las máximas prioridades.

En Del Canto Chambers estamos especializados en derecho fiscal y mercantil y en la gestión de propiedades inmobiliarias. Se nos puede contactar en clerk@delcantochambers.com

Redacción de Del Canto Chambers

No Comments

Sorry, the comment form is closed at this time.