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La reforma de la Ley Turística Balear establece un límite en los alquileres turísticos

Baleares ha aprobado mediante Decreto Ley, la modificación sobre el alquiler de plazas turísticas. De este modo, se limita el número de visitantes a las islas y se regula el negocio de alquiler de pisos en el archipiélago, tan en auge en los últimos años.

El límite se ha fijado en 623,624 plazas para turistas y el objetivo a largo plazo es ir reduciendo la oferta paulatinamente. Asimismo, el Gobierno Balear multará con hasta 400,000€ a las plataformas (tales como Airbnb o Homeaway) que no retiren los anuncios de pisos turísticos, que ahora ya sí, son declarados ilegales. Los propietarios de pisos o apartamentos que pretendan alquilar su casa a turistas corren el riesgo de ser multados con hasta 40,000€.

El decreto aprobado el pasado martes 8 de agosto, ilegaliza los pisos y apartamentos que se ofertaban como turísticos de corta estancia sin someterse a la Ley de arrendamiento. Hasta el momento, esta práctica era alegal, es decir, no estaba regulada. La ley sí permite el alquiler a turistas sin límite de tiempo en viviendas unifamiliares –chalets- y pareados o casas rurales que cuenten con licencia previa de la Consejería, puesto que ya no autorizará nuevos permisos.

En Del Canto Chambers estamos especializados en clientes extranjeros con propiedades en España. Si usted es propietario de una vivienda en España y pretende alquilarla, no dude en ponerse en contacto con nuestro despacho.

Laia Fernández Bernálte
Abogada
Del Canto Chambers

 

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