La compraventa de viviendas sube en agosto

La compraventa de viviendas sube en agosto y despierta al sector inmobiliario

El mercado inmobiliario va recuperándose y crecen el número de operaciones de compraventa y el de créditos hipotecarios mientras que los precios bajan cuatro puntos en el mes de agosto.

La compraventa de viviendas ha subido en agosto un 17.4% con respecto al mismo mes de 2015 y el número total de operaciones realizadas ha sido de 22.667, según el Consejo General del Notariado (CGN).

Además, el CGN destaca que en el último mes de agosto el 45.3% de las viviendas que se han comprado en España se han adquirido a través de préstamos hipotecarios.

El máximo órgano de los notarios españoles señala que la venta de pisos ha crecido un 17.7% interanual. Así, los de segunda mano lideran este crecimiento con un 19.7%, mientras que las compraventas de viviendas de precio libre aumentan un 16.6%, al igual que las viviendas unifamiliares.

Sin embargo, el precio de las viviendas ha descendido en España un 4%, lo que no impide que también haya crecido el número de préstamos nuevos desde agosto de 2015 un 5.9%. Así, el número de estas operaciones hipotecarias ha sido de 16.094, con una cuantía media de 125.162 euros. Estas cantidades han sufrido, por el contrario, un descenso del 5.7%.

En concreto, el número de créditos concedidos que se han destinado a la compra de inmuebles ha aumentado un 21.3% interanual, hasta las 11.171 operaciones, mientras que el capital medio destinado a viviendas por los compradores una bajado un 1.7%, hasta los 109.341 euros.

Este incremento de la compraventa de viviendas es la prueba de una mejora y una reactivación del mercado inmobiliario en España. La bajada, además, de los precios de los inmuebles es otro indicativo de que los efectos de la burbuja en el sector están progresivamente dejándose atrás.

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Redacción de Del Canto Chambers

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