Del Canto Chambers califica de “injusta” la opinión del TJUE sobre las cláusulas suelo

Del Canto Chambers califica de “injusta” la opinión del TJUE sobre las cláusulas suelo

Nuestro Managing Partner, León Fernando del Canto, publicó un artículo en Prime Resi: Journal of Luxury Property sobre la opinión del Abogado General del TJUE acerca de las cláusulas suelo y cómo podría afectar a los ciudadanos británicos que poseen una segunda residencia en España.

injusta la opinion del TJUE sobre las clausulas sueloEsta opinión del Abogado General del TJUE podría suponer que los expatriados británicos que tengan una segunda residencia en España se planteen qué hacer con sus propiedades, ya que podrían pagar más impuestos y la libra podría devaluarse como consecuencia del Brexit.

Los propietarios de viviendas que contrataron hipotecas afectadas por las cláusulas suelo pagaron más intereses de los que deberían. El Abogado General, en su opinión no vinculante, considera que las entidades bancarias sólo deberían devolver a sus clientes las cantidades recaudadas de más por las hipotecas afectadas por las cláusulas suelo desde 2013.

León Fernando del Canto considera esta opinión “injusta”, que evita a las entidades bancarias españolas un desembolso aún mayor y perjudica a la ciudadanía: “supone pérdidas para los propietarios españoles”, aunque expresa su deseo de que, puesto que la opinión del Abogado General no es vinculante, finalmente el TJUE reconsidere en diciembre de 2016 la limitación de la retroactividad de las cláusulas suelo y devuelva a los propietarios las cantidades que les debe.

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