Game of drones: Hacienda descubre con estos aparatos un fraude masivo del IBI

El fisco descubre más de millón y medio de inmuebles no declarados en España. Su impacto en la recaudación del IBI, balón de oxígeno para las cuentas de los ayuntamientos.

La Agencia Tributaria ha descubierto 1.690.000 inmuebles que no declaraban el conocido impuesto de bienes inmuebles (IBI) en toda España. La investigación ha sido realizada por la Dirección General del Catastro y comenzó en 2014 en el marco de la lucha contra el fraude fiscal.

La principal novedad es que, por primera vez, el Catastro ha utilizado drones para descubrir las infracciones, además del análisis de imágenes por satélite: se han rastreado 4.340 municipios españoles y los trabajos aún no han concluido.

Como consecuencia, la Agencia Tributaria ha recaudado de más por el IBI unos 1.254 millones de euros, una cifra calificada de “extraordinaria”. Además, se ha puesto de manifiesto que una media del 8.9% de los inmuebles registrados en el Catastro defraudan a Hacienda. En su mayoría se trata de nuevas construcciones, ampliaciones y piscinas que estaban sin declarar y a las que ahora se les podrán aplicar unas tasas del IBI más acordes con su valor catastral real.

Por otro lado, han aparecido un 3% más de inmuebles que ni siquiera constaban en el Catastro y que eran desconocidos incluso por los propios ayuntamientos, por los que no habían podido reclamar impuesto alguno.

Andalucía es la Comunidad Autónoma donde se concentra mayor fraude en el IBI en números absolutos. Aquí se han regularizado ya 373.224 inmuebles gracias a esta investigación. Una operación de la que no se conoce el coste, pues la Agencia Tributaria no ha informado sobre ello. Sin embargo, podría inferirse del dato de recaudación que sí se conoce, por lo que su coste total podría ascender a 80 millones de euros.

El IBI ha sido y es todavía un impuesto clave para los ayuntamientos, especialmente durante los años de la crisis económica. La recaudación de este impuesto ha permitido a los ayuntamientos sanear sus cuentas y, en ocasiones, alcanzar superávits. El IBI representa en algunos casos la mitad de la recaudación total de los ayuntamientos españoles.

Por tanto, para evitar multas por fraude en el impuesto de bienes inmuebles, legalmente se recomienda declarar al Catastro (también al Registro de la Propiedad, aunque no es obligatorio) todos los cambios efectuados en la vivienda. De esta manera el valor de la propiedad estará actualizado y supondrá ventajas a la hora de pedir una nueva hipoteca o, en el caso de que se prefiera vender el inmueble, podrá hacerse por un mayor valor debido a dichas reformas.

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Redacción de Del Canto Chambers

 

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