El Tribunal Supremo falla a favor de los bancos en los gastos hipotecarios

Spanish floor clause and mortgage expense complaints

El Tribunal Supremo falla a favor de los bancos en los gastos hipotecarios

La Sentencia del Supremo ya ha suscitado las primeras controversias en la escena legal española y entre las Asociaciones de Consumidores que indudablemente plantearán este caso ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

El Tribunal Supremo ha fallado a favor de los bancos y en detrimento de las personas consumidoras al considerar que el Impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados) debe ser pagado por los y las prestamistas.

Ya avanzábamos en nuestro último artículo ¿Quién paga los gastos de la hipoteca, el prestamista o el prestatario? que las personas con una hipoteca constituida en España esperaban esta decisión como una buena oportunidad para recuperar la cantidad pagada en los gastos hipotecarios.

Muchas voces se han alzado en contra de esta decisión; Patricia Suárez, Presidenta de Asufin (Asociación de Usuarios Financieros) asegura que “el impacto económico en los bancos y el aumento de la litigiosidad puede haber pesado en esta sentencia, pero los Magistrados se han equivocado”.

Como sucedió con la declaración de nulidad de las Cláusulas Suelo por parte del Tribunal Europeo, no todo está perdido puesto que se presentará una resolución prejudicial ante el TJUE, quien tendrá la última palabra.

No debemos olvidar que los clientes aún pueden recuperar los gastos de notaría, gestoría, tasación y registro de la propiedad. Por lo tanto, la Doctrina sobre el mismo tribunal en el fallo de diciembre de 2015 permanece intacta y solo el Impuesto AJD ha sido modificado.

En Del Canto Chambers estamos especializados en reclamar cláusulas hipotecarias abusivas. Si usted tiene una hipoteca, no dude en contactarnos, le responderemos en un plazo de 48 horas.

Laia Fernandez
Abogada
Del Canto Chambers

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