El gobierno aprobará un procedimiento para devolver las cláusulas suelo

El gobierno aprobará un procedimiento para devolver las cláusulas suelo

Ante la previsible oleada de reclamaciones tras la sentencia del TJUE, el gobierno dotará de un código de buenas prácticas a los bancos para devolver a sus clientes las cláusulas suelo.

El gobierno aprobará un procedimiento extrajudicial para la tramitación por parte de los bancos de la devolución de las cláusulas suelo a sus clientes. Tras la reciente sentencia del TJUE reconociendo la retroactividad total de dichas cláusulas, aquellos afectados tienen derecho a reclamar todas las cantidades pagadas de más por sus hipotecas.

Este nuevo procedimiento consiste en un Código de Buenas Prácticas para las entidades bancarias específico para la devolución de las cláusulas suelo. Es de carácter voluntario pero, una vez suscrito, el banco está obligado a cumplirlo. El gobierno lo tramitará en el Parlamento mediante un Real Decreto-Ley y, cuando se apruebe, permitirá agilizar las reclamaciones de los clientes y ahorrarles costes.

Ante la previsible oleada de reclamaciones judiciales, este nuevo sistema podría aliviar la carga de los tribunales. La aplicación del código, sin embargo, varía dependiendo de si la hipoteca está pagada o en curso, o si el caso está judicializado o no.

En el caso de una hipoteca vencida, podría declararse su nulidad en los tribunales en virtud de la sentencia del TJUE, al igual que para los hipotecados inmersos ya en un proceso judicial. Si la hipoteca no estuviera vencida y tampoco judicializada, el cliente podría acogerse a un procedimiento extrajudicial como el arbitraje de consumo.

Para lidiar con estas reclamaciones, los bancos crearán unidades especiales para la devolución de las cláusulas suelo para estudiar los expedientes de los clientes y llegar a acuerdos con ellos. De esta manera podrían devolver las cantidades en muy poco tiempo y, además, evitar recursos en los tribunales.

En este sentido, los afectados por las cláusulas suelo pueden solicitar a sus entidades bancarias la devolución de todo el dinero pagado de más o pedir que se lo descuenten de lo que les quede por pagar de sus hipotecas.

El reconocimiento, finalmente, de la retroactividad total de las cláusulas suelo por parte del TJUE, significa que se gana en seguridad jurídica tanto para las entidades bancarias como para la ciudadanía.

En Del Canto Chambers estamos especializados en derecho tributario y mercantil, especialmente, en reclamaciones judiciales y ante la Agencia Tributaria. Se nos puede contactar en nuestra plataforma www.spanishbank.co.uk y en clerk@delcantochambers.com.

Redacción de Del Canto Chambers

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