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Dos buenas noticias para aquellas personas que reclaman cláusulas suelo o gastos de hipoteca

Sobre las costas del juicio

El hecho de pagar las costas aun en caso de ganar un juicio contra la banca, es una medida disuasoria más que efectiva para evitar que los consumidores ejerzan medidas legales contra los bancos, en especial si las cantidades reclamadas son moderadas.

Pero La Sala I del Tribunal Supremo ha establecido, como criterio general, que los bancos condenados por cláusulas abusivas deben pagar las costas judiciales de las dos primeras instancias, en caso de haber quedado eximidos de hacerlo.

De este modo, el Tribunal Supremo ajusta su doctrina a la del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), tal y como señala El Confidencial.

Sobre los gastos de constitución de la hipoteca

Las reclamaciones de los gastos de constitución de la hipoteca (notaría, registro, tasación y gestión) aumentan cada día.

Tal y como leíamos en El Confidencial, el Banco de España ha emitido más de un 60% de informes favorables para aquellas personas afectadas por cláusulas suelo que han reclamado contra los bancos (véase Memoria de Reclamaciones del Banco de España) correspondiente al 2016. 

Los dictámenes emitidos por el Banco de España no son vinculantes para los bancos, por ello en tan solo 3 de cada 10 casos, los bancos han seguido sus recomendaciones. Pero los Tribunales españoles sí tienen en consideración los informes emitidos por el Banco de España. Y este hecho, garantiza los derechos de las personas consumidoras.

Las personas que reclaman cláusulas abusivas o los gastos de sus hipotecas, pueden sentirse un poco más protegidas por las instituciones españolas frente a los bancos, tanto por la jurisprudencia del Tribunal Supremo como por los informes del Banco de España.

En Del Canto Chambers, seguimos la actualidad judicial para garantizar el mejor servicio a quienes confían en nuestro equipo.

Laia Fernández Bernálte
Abogada
Del Canto Chambers

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